O que é o MXRF11?
O MXRF11 (Maxi Renda) é um fundo imobiliário híbrido que investe em CRIs (papéis imobiliários) e em ativos de tijolo. Ele é o FII mais popular do mercado, com mais de 1,2 milhão de cotistas e patrimônio de cerca de R$ 4 bilhões
Qual é o rendimento atual do MXRF11?
Nos últimos 12 meses, o MXRF11 distribuiu aproximadamente R$ 1,15 por cota, o que representa um dividend yield anual de cerca de 12,7% . Atualmente, o valor de mercado está em torno de R$ 9,06 por cota. Isso significa que, em média, ele distribui R$ 0,09 por cota por mês, equivalente a um rendimento mensal de aproximadamente 1% .
Quanto é um salário mínimo hoje?
Em 2025, o salário mínimo no Brasil está em R$ 1.518,00 por mês.
Quantas cotas de MXRF11 você precisa?
Considerando um valor de R$ 0,10 por cota por mês, se você deseja receber cerca de R$ 1.518,00 por mês, equivalente a um salário mínimo, você precisaria investir cerca de R$ 156.354,00 mil. aproximadamente 15.180 cotas, segundo simulação do Investidor10.
Vantagens e riscos desse investimento
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Renda passiva regular com isenção de IR para pessoa física.
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Proventos mensais estimáveis.
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Gestão profissional e grande liquidez (cerca de R$ 10 milhões/dia)
Riscos
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Variação no valor da cota.
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Pagamentos podem oscilar caso a vacância ou inadimplência dos CRIs aumente.
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Diluição em caso de novas emissões de cotas
Estratégia para alcançar renda
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Faça aportes constantes – o rendimento do MXRF11 tende a acompanhar o CDI, ou seja, ele pode subir quando os juros aumentam Reinvista os dividendos – isso acelera o efeito composto.
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Diversifique – mesmo investindo em FIIs, distribua seus recursos em ações ou renda fixa para mitigar riscos.
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Reinvista os dividendos – isso acelera o efeito composto.
FAQ – Perguntas frequentes
1. Preciso desse capital todo de uma vez?
Não. Você pode pagar parcelado, fazendo aportes mensais.
2. O rendimento pode cair?
Sim. O pagamento geralmente varia entre R$ 0,08 a R$ 0,10 por cota
Devo reinvestir os dividendos?
Sim, se quiser acelerar sua meta de renda passiva .
4. MXRF11 é seguro?
É popular e líquido, mas como todo FII, está sujeito a riscos de crédito, vacância e mercado.
